Så säljer du bostad i Dubai
Oavsett om du säljer off-plan eller färdigställd bostad vägleder vi dig genom hela processen.
Försäljningsprocessen
Fem tydliga steg till en lyckad bostadsförsäljning i Dubai.
Värdering
Få en korrekt marknadsvärdering baserad på senaste transaktioner, läge och aktuell efterfrågan.
- Jämförande marknadsanalys med DLD-transaktionsdata
- Bedömning av bostadens skick och unika egenskaper
- Strategisk prisrekommendation för maximal avkastning
Förbered dokumentation
Samla nödvändiga dokument och erhåll ett NOC (No Objection Certificate) från utvecklaren.
- Lagfart och original köpeavtal
- NOC från utvecklaren (avgift varierar AED 500–5 000)
- Lånefrigivningsbrev vid behov
Annonsering och marknadsföring
Din bostad annonseras på stora portaler och marknadsförs mot kvalificerade köpare.
- Professionell fotografering och annonsering på Bayut, Property Finder, Dubizzle
- Riktad kontakt mot vårt investerarnätverk
- Regelbundna rapporter om visningar och intresse
Förhandla och enas
Vi hanterar bud, motbud och förhandlingar för att säkra bästa möjliga pris.
- Utvärdering av bud och förhandlingsstrategi
- Avsiktsförklaring (Form F) signerad av båda parter
- Köparens handpenning säkrad (vanligtvis 10%)
Ägandeövergång
Slutför försäljningen vid Dubai Land Department med alla parter närvarande eller via fullmakt.
- Slutbetalning och checkväxling vid DLD
- Lagfart överförd till köparen
- Likvid överförd till ditt konto
Kostnadsöversikt vid försäljning
De flesta överlåtelseavgifter betalas av köparen. Dina huvudsakliga kostnader är mäklararvodet och NOC-avgiften.
Vanliga frågor vid försäljning
Redo att sälja din Dubai-bostad?
Få en kostnadsfri marknadsvärdering och expertråd kring din säljstrategi.