Immobilie in Dubai verkaufen
Ob Off-Plan oder fertiggestellte Immobilie – wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Der Verkaufsprozess
Fünf klare Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Dubai.
Immobilienbewertung
Erhalten Sie eine präzise Marktbewertung basierend auf aktuellen Transaktionen und Nachfrage.
- Vergleichende Marktanalyse mit DLD-Transaktionsdaten
- Bewertung des Immobilienzustands und besonderer Merkmale
- Strategische Preisempfehlung zur Renditemaximierung
Dokumentation vorbereiten
Sammeln Sie die erforderlichen Unterlagen und beantragen Sie ein NOC beim Bauträger.
- Eigentumsurkunde und Original-Kaufvertrag
- NOC vom Bauträger (Gebühren variieren AED 500–5.000)
- Hypothekenfreigabe falls zutreffend
Vermarktung
Ihre Immobilie wird auf großen Portalen gelistet und qualifizierten Käufern präsentiert.
- Professionelle Fotografie und Listung auf Bayut, Property Finder, Dubizzle
- Gezielte Ansprache unseres Investorennetzwerks
- Regelmäßige Berichte über Besichtigungen und Interesse
Verhandlung und Einigung
Wir übernehmen Angebote, Gegenangebote und Verhandlungen für den bestmöglichen Preis.
- Angebotsbewertung und Verhandlungsstrategie
- Absichtserklärung (Form F) von beiden Parteien unterzeichnet
- Käuferanzahlung gesichert (üblicherweise 10%)
Eigentumsübertragung
Abschluss beim Dubai Land Department mit allen Parteien oder per Vollmacht.
- Endabrechnung und Scheckwechsel beim DLD-Treuhänder
- Eigentumsurkunde auf den Käufer übertragen
- Erlös auf Ihr Konto überwiesen
Verkaufskosten im Überblick
Die meisten Übertragungsgebühren trägt der Käufer. Ihre Hauptkosten sind die Maklerprovision und die NOC-Gebühr.
Häufige Verkäuferfragen
Bereit, Ihre Dubai-Immobilie zu verkaufen?
Erhalten Sie eine kostenlose Marktbewertung und professionelle Beratung zur Verkaufsstrategie.